A maior parte dos problemas em uma transação imobiliária não aparece no preço nem na negociação — aparece na documentação, e quase sempre tarde demais. Uma certidão que revela uma ação contra o vendedor, uma matrícula que não bate com a realidade, um débito que vira responsabilidade do comprador: são pendências que a análise prévia identifica e resolve antes de virarem prejuízo.

Com mais de uma década de atuação e mais de 8.000 imóveis regularizados, a Alpha faz a due diligence documental do imóvel e das partes, revisa contratos e conduz a regularização do que for preciso.

O que a assessoria cobre

Análise de certidões e due diligence · revisão de contrato de compra e venda · contrato de locação · notificação extrajudicial · procuração pública · regularização de IPTU · redução de ITBI · georreferenciamento.

Perguntas frequentes

O que é due diligence imobiliária?

É a análise prévia da documentação do imóvel e das partes — matrícula, certidões, situação fiscal e judicial — para identificar riscos antes de fechar a transação.

Por que fazer a análise antes de comprar?

Porque pendências documentais, fiscais ou judiciais descobertas depois da compra viram prejuízo do comprador. A análise prévia evita isso.

A Alpha revisa contratos?

Sim. Revisamos contratos de compra e venda e de locação, apontando riscos e ajustando cláusulas antes da assinatura.

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