Transferir um imóvel com segurança depende de uma verdade simples e frequentemente ignorada: a escritura é a etapa final, não a primeira. Antes dela, a documentação do imóvel e das partes precisa estar limpa — e é na análise prévia que se evita o cenário mais caro, descobrir uma pendência à mesa do cartório, com as partes reunidas e o negócio travado.

Com mais de uma década de atuação e mais de 8.000 imóveis regularizados, a Alpha conduz a transferência ponta a ponta: due diligence documental, escritura e registro na matrícula.

Escritura e registro não são a mesma coisa

A escritura formaliza o negócio no tabelionato de notas. O registro na matrícula, no cartório de registro de imóveis, é o ato que efetivamente transfere a propriedade. Comprar com escritura sem registrar deixa a propriedade incompleta — um dos erros mais comuns e mais perigosos.

Caminhos de transferência que a Alpha conduz

Escritura de compra e venda · Escritura de doação e doação com reserva de usufruto · inventário extrajudicial · abertura de matrícula e registro de título · cancelamento de hipoteca.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre escritura e registro?

A escritura formaliza o negócio no tabelionato; o registro na matrícula é o ato que consolida a transferência da propriedade. Só com o registro a propriedade passa a ser sua.

Preciso de análise antes da escritura?

Sim. A revisão prévia de matrícula, certidões e situação fiscal é o que evita pendências de última hora que travam o cartório.

A Alpha acompanha até o registro?

Sim. Conduzimos da análise documental à escritura e ao registro na matrícula.

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