Muitos imóveis de Alphaville estão sob aforamento da União e pagam foro anual à SPU. O problema: por cerca de duas décadas, esse foro foi reajustado acima do permitido — e o efeito acumulado faz a cobrança atual chegar, em muitos casos, ao dobro ou ao triplo do valor correto.

A Alpha já conduz com êxito a revisão de foro de imóveis em Alphaville, reduzindo a cobrança futura e recuperando os valores pagos a maior. Toda a tramitação é administrativa e o trabalho é feito em modelo de êxito.

Por que vale revisar o foro do seu imóvel em Alphaville

Porque a base de cálculo e os reajustes aplicados pela SPU ao longo dos anos costumam estar acima do correto, e há um crédito acumulado dos últimos exercícios passível de restituição — inclusive para quem já vendeu o imóvel, em relação ao período em que foi proprietário.

O que a Alpha faz

Levantamos a situação cadastral do RIP, analisamos a base e os reajustes aplicados pela SPU, identificamos o valor cobrado a maior, protocolamos a revisão e processamos a restituição junto à Receita Federal. Podemos fazer, sem custo, um estudo de ordem de grandeza de um RIP para ilustrar o potencial.

Perguntas frequentes

O foro de Alphaville pode estar errado?

Em muitos casos, sim. Os reajustes aplicados pela SPU ao longo de cerca de duas décadas frequentemente superaram o permitido, elevando o foro atual bem acima do correto.

Dá para recuperar o que paguei a mais de foro?

Sim. Há um crédito acumulado dos exercícios cobrados a maior, passível de restituição, respeitado o prazo de decadência.

Quanto custa a revisão?

O trabalho é em modelo de êxito, com a Alpha assumindo os custos operacionais. O estudo inicial de ordem de grandeza de um RIP é sem custo.

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