A portabilidade permite transferir o saldo devedor do seu financiamento de um banco para outro que ofereça juros menores, mantendo a garantia sobre o mesmo imóvel. Quem contratou em momentos de taxa alta pode reduzir significativamente o custo total do financiamento — sem vender o imóvel e sem novo ITBI, já que não há nova compra.

A Alpha avalia se a portabilidade compensa no seu caso e conduz o processo entre as instituições.

Quando a portabilidade compensa

Quando a diferença de taxa entre o seu contrato atual e a nova proposta é relevante o suficiente para superar os custos da operação (avaliação, registro). Em financiamentos longos, mesmo uma redução de poucos pontos percentuais representa economia expressiva ao longo do contrato.

O que a Alpha faz

Levantamos as condições do seu contrato atual, comparamos propostas de portabilidade, calculamos o ganho real considerando os custos, e conduzimos a transferência do financiamento e a atualização da garantia até a conclusão.

Perguntas frequentes

Portabilidade de financiamento paga ITBI?

Não. Não há nova compra e venda, apenas a transferência do financiamento entre instituições, com a mesma garantia sobre o imóvel.

Vale a pena fazer portabilidade?

Vale quando a redução de juros supera os custos da operação. Em contratos longos, mesmo pequenas diferenças de taxa geram economia relevante.

A Alpha negocia com os bancos?

A Alpha avalia as condições, compara propostas e conduz o processo documental da portabilidade entre as instituições.

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