Para construtoras e incorporadoras que possuem empreendimentos em fase final de construção, em São Paulo ou região metropolitana, oferecemos assessoria para realização do repasse e da transferência das unidades autônomas.

Possuímos parceria com as principais instituições financeiras do país, e realizamos o acompanhamento desde aprovação do crédito até a transferência da propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis

Repasse de unidades com financiamento bancário

1. Análise prévia de crédito da carteira, e “suitability” com os bancos;
2. Montagem do “pastão” do empreendimento nos bancos;
3. Intermediação junto ao banco da obra;
4. Acompanhamento para aprovação do crédito dos compradores e preenchimento de formulárrios;
5. Acompanhamento da tramitação do processo de financiamento bancário;
6. Acompanhamento para registro do contrato de financiamento e quitação da unidade.

Repasse de unidades já quitadas

1. Acompanhamento para redação/revisão da minuta da escritura e tramitação junto ao Cartório de Notas;
2. Emissão das guias para recolhimento de ITBI e laudêmio (se aplicável);
3. Registro da escritura junto ao Cartório de Imóveis;
4. Transferência de titularidade junto a Prefeitura Municipal;
5. Transferência Secretaria de Patrimônio da União (se aplicável).
6. Coordenação de eventuais processos de cessão de direitos.

Assim, nossa assessoria é completa e contempla todas as atividades para regularização das unidades autônomas, focando não apenas no financiamento imobiliário, mas também na transferência da propriedade.

A Alpha Soluções é correspondente bancário da Caixa Econômica Federal, Itaú-Unibanco, Bradesco e Santander. Nossos serviços vão desde a aprovação do crédito, até o registro do contrato junto ao Cartório de Registro de Imóveis.