A CND de Obras pelo método da aferição com aplicação do fator de ajuste é uma possibilidade muito relevante para a regularização de obras já finalizadas, e pode ser utilizada de forma retroativa (mesmo após finalização da obra).
Se a sua obra foi finalizada há menos de cinco anos e não houve a contabilidade regular da obra, a aferição com aplicação do fator de ajuste é o método mais eficiente para regularização. O principal requisito é o que o dono da obra seja uma pessoa física (e não empresa).
Este método geralmente é utilizado por quem optou pela mão-de-obra informal (empreiteiro e diversos profissionais autônomos).
Aqui, os descontos podem variar de 30 a 50% do valor total a ser pago. Por exemplo, um imposto que custaria R$ 100.000,00, custará entre R$ 50.000,00 e R$ 70.000,00. Essa é uma oportunidade concedida pela Receita Federal para regularizar a sua obra mesmo de forma retroativa.
Lembrando que a CND de obras é necessária para você averbar sua construção, e transformar o seu imóvel de documentalmente um terreno para uma construção.
Estamos à disposição para fornecer todo o suporte necessário e esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir durante o processo de regularização.
Não hesite em entrar em contato conosco para mais informações ou para dar início ao processo de regularização do seu imóvel.
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